Паспорт застройщика — это документ, удостоверяющий право компании на осуществление строительной деятельности. Этот документ выдается застройщику органами государственной власти, отвечающими за регулирование строительной деятельности. Он содержит информацию:
- о компании;
- учредителях;
- реквизитах;
- а также о ее праве на осуществление строительства.
В Республике Беларусь паспорт застройщика является обязательным документом для всех компаний, занимающихся строительством жилой и коммерческой недвижимости. Это связано с необходимостью обеспечения защиты прав и интересов потребителей, которые вкладывают свои деньги в покупку жилья или коммерческих помещений.
Получение паспорта застройщика является длительным и многоэтапным процессом. Компания должна предоставить множество документов, подтверждающих ее право на осуществление строительной деятельности. А также доказывающих ее финансовую устойчивость и профессиональную квалификацию. Органы государственной власти проводят тщательную проверку предоставленных документов. Только после их утверждения выдают паспорт застройщика.
Паспорт застройщика является гарантией качества и надежности компании, что позволяет защитить права и интересы потребителей. Это важный документ, который должен быть у каждого застройщика. Который необходимо регулярно обновлять и продлевать, чтобы сохранить свое право на осуществление строительной деятельности.
Согласно Указа №202 Президента Республики Беларуси. В Беларуси упрощен порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек.
Выдача паспорта застройщика будет осуществляться по принципу «одно окно», срок оформления — один месяц, стоимость — 25 базовых величин.
Действующий порядок возведения и реконструкции этих построек (с получением всех разрешений, согласований, заключений и разработкой проекта) также сохраняется.
Решение о применении упрощенного порядка принимается застройщиками самостоятельно. Воспользоваться таким порядком можно будет при возведении объектов на территории всей республики, за исключением города Минска.